La Bretagne est une région fortement recommandée pour l’investissement immobilier. Ce territoire jouit d’ailleurs d’une réputation qui dépasse les frontières de la France. En effet, il dispose de plusieurs atouts qui attirent les particuliers, les touristes ainsi que les investisseurs. Trouvez ici quelques raisons pour lesquelles vous devez choisir la Bretagne pour votre investissement immobilier.
Les avantages d’investir dans l’immobilier en Bretagne
La Bretagne est une région qui séduit pour son charme. Ce territoire français dispose d’un superbe paysage où il fait bon vivre. La Bretagne possède un littoral magnifique et un climat doux. Hormis son bel environnement, cette région abrite aussi de nombreux sites touristiques. De plus, plusieurs événements culturels ainsi que des festivals y sont organisés tout au long de l’année. Ces attraits permettent à la région d’attirer énormément de touristes provenant de toute l’Europe et d’autres continents.
Un autre atout de cette partie de la France est le fait qu’il est possible de trouver plus ou moins facilement un emploi, notamment dans le domaine de la pêche. Ce dernier offre plus de 7 500 emplois en mer aux habitants. De nombreux établissements scolaires et des universités y sont aussi présents. La disponibilité de l’emploi et l’accès facile aux études supérieures incitent bien des familles à emménager dans cette région qui se compose de quatre départements.
L’affluence perpétuelle de visiteurs et de nouveaux habitants dans la zone fait que la demande en termes d’immobilier est élevée et constante. Les investisseurs immobiliers ont ainsi la possibilité de trouver rapidement des locataires ou des acheteurs et de bénéficier d’un bon rendement pour leurs investissements. Il faut aussi noter qu’il est aisé d’investir dans l’immobilier en Bretagne.
Les dispositifs tels que la loi Censi-Bouvard et la loi Pinel permettent aux investisseurs de bénéficier de divers avantages fiscaux, surtout lorsqu’ils investissent dans le neuf. Comme vous pouvez le voir sur www.esprit-immo.com, il existe de nombreuses offres dans l’immobilier neuf en Bretagne.
Dans quelle ville de Bretagne acheter un logement ?
La Bretagne dispose de nombreuses villes dans lesquelles vous pouvez acheter un logement. Voici quelques-unes des villes que nous vous recommandons. Elles font partie des communes les plus actives de la région.
Rennes
Rennes est la capitale bretonne. C’est une ville cosmopolite très dynamique. Elle dispose de très bonnes infrastructures de transport et est desservie par des lignes de TGV. Elle abrite plusieurs écoles supérieures et universités. Par conséquent, la population estudiantine y est également élevée. Le taux de chômage est aussi très bas à Rennes par rapport à la moyenne nationale. Par ailleurs, Rennes est une ville qui possède une grande richesse culturelle et touristique.
Brest
Brest est la deuxième ville de Bretagne et le deuxième port militaire de France. Elle dispose d’un aéroport qui permet de relier aisément les principales villes de France. Un grand nombre d’étudiants y réside également. Il s’agit de l’une des raisons pour lesquelles la demande locative est très forte dans la ville. Si vous voulez faire un investissement locatif, vous êtes assuré de bénéficier d’un bon rendement. En cas de revente de votre bien, vous pourrez aussi bénéficier d’une excellente plus-value.
Saint-Malo
Saint-Malo fait partie de l’une des destinations touristiques les plus prisées en Bretagne. Elle est en effet dotée d’un grand patrimoine culturel et touristique. Saint-Malo dispose d’un cadre merveilleux au bord de la mer. De nombreux programmes immobiliers neufs sont mis en œuvre dans la ville. Saint-Malo est aussi un grand pôle économique. De nombreuses entreprises y ont leur siège. Notons également qu’il est aisé de rejoindre Paris depuis cette ville.
Dinard
Dinard est une ville qui est située sur la côte bretonne. Il s’agit d’une station balnéaire qui fait face à Saint-Malo. C’est l’endroit parfait si vous souhaitez faire un investissement en bord de mer. Il est possible de mener plusieurs activités nautiques à Dinard : kayak, paddle, voile, etc. En outre, la ville accueille constamment diverses animations.
Quel type de bien immobilier privilégier ?
Le marché immobilier de Bretagne se compose de plusieurs types de biens immobiliers neufs comme anciens répartis dans toute la région. Vous pouvez trouver des maisons, des appartements, des studios, des résidences secondaires, etc. Toutefois, même s’ils existent, les studios et les appartements de petite surface ne sont pas nombreux en Bretagne. Vous avez plus de chance de trouver des appartements spacieux, des maisons et des résidences secondaires. D’ailleurs, il vaut mieux privilégier ces derniers pour de nombreuses raisons. Ce sont des logements généralement accessibles et bien situés.
Les appartements sont spacieux et abordables pour les budgets moyens. Ainsi, vous avez la possibilité d’investir facilement dans des appartements de 2 à 3 pièces. Il existe aussi de nombreuses maisons individuelles de 4 à 5 pièces dans lesquelles vous pouvez également aisément investir. Elles constituent aussi une grande partie des biens immobiliers proposés. Elles sont situées pour la plupart en bord de mer. Les résidences secondaires sont aussi très prisées en Bretagne. Elles représentent 12 % des logements proposés dans la région. Elles sont généralement situées à proximité du rivage.