Les années à venir s’annoncent prometteuses pour l’immobilier d’entreprise, notamment dans certaines villes françaises qui se distinguent par leur attractivité. Entre la recherche de qualité de vie et le développement économique local, ces métropoles sont aux premières loges pour plaire tant aux entrepreneurs qu’aux travailleurs. Dans ce contexte, l’achat de bureaux est une étape cruciale pour toute entreprise souhaitant s’installer durablement.
Mais quelles sont les villes les plus attractives pour acheter des bureaux en 2024 ? Parmi les différents critères à prendre en compte, nous avons choisi de mettre en lumière deux métropoles du Grand Ouest : Rennes et Nantes. Focus sur ces villes dynamiques et leurs perspectives en matière d’immobilier d’entreprise.
Rennes, un écosystème favorable aux entreprises innovantes
Située en plein cœur de la Bretagne, Rennes a su, au fil des ans, se positionner comme une ville attractive pour les entreprises innovantes grâce à son écosystème favorable au développement technologique et numérique. Ainsi, bénéficiant d’un réseau dense d’établissements d’enseignement supérieur, d’une large communauté de chercheurs et d’un tissu économique varié, elle constitue indéniablement un vivier de compétences et d’opportunités pour tous les acteurs du marché de l’emploi. Découvrez les offres actuelles pour l’immobilier d’entreprise avec Kermarrec.
Une offre immobilière adaptée aux besoins des entreprises
Du côté de l’immobilier d’entreprise, Rennes présente un marché équilibré avec une offre importante et diversifiée en matière de bureaux. Les zones d’activités autour de Rennes Atalante, la technopole rennaise dédiée à l’innovation numérique, ou encore EuroRennes, le nouvel espace d’affaires de la métropole, offrent ainsi des travaux neufs et réhabilités propices à l’accueil des entreprises et leurs collaborateurs.
Un cadre de vie attractif pour les travailleurs
Enfin, il est également important de souligner que Rennes bénéficie d’un cadre de vie particulièrement attrayant, qui participe incontestablement à son dynamisme. Entre espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, transports en commun efficaces et commerces de proximité, travailler à Rennes représente un véritable atout pour les salariés en quête de bien-être au travail.
Nantes, une ville en plein essor sur le plan économique et immobilier
Tout comme Rennes, Nantes constitue une autre métropole du Grand Ouest qui ne manque pas d’atouts pour séduire les entrepreneurs. En effet, jouissant d’une situation géographique stratégique, elle a su s’imposer comme une plateforme économique majeure en France. Sa croissance soutenue lui permet aujourd’hui de tutoyer certaines des plus grandes villes françaises, telles que Lyon ou encore Marseille.
Un écosystème numérique en plein essor
Au cœur de ce dynamisme, l’industrie du numérique joue un rôle prépondérant. Grâce à la présence d’un éventail d’acteurs dédiés à l’accompagnement et au développement des entreprises, Nantes dispose d’une offre globale et structurée pour soutenir l’émergence et la croissance des start-ups et autres PME innovantes. Le niveau de l’écosystème numérique nantais permet ainsi de répondre aux besoins les plus diversifiés en matière de services, de compétences et d’infrastructures liées à ce secteur.
Des opportunités immobilières nombreuses et variées
Côté immobilier d’entreprise, on observe que le marché nantais se caractérise par une progression significative des surfaces disponibles et commercialisées ces dernières années.
Ces espaces intéressants sont tant neufs que réhabilités, avec par exemple la création d’aménagements urbains novateurs tels que l’Île de Nantes ou encore le quartier Euronantes. L’ensemble constitue alors un panel plutôt riche et adapté aux différentes typologies d’entreprises, favorisant leur implantation sur le territoire nantais.
Un cadre de vie porteur pour les salariés
Enfin, il convient également de souligner que Nantes est une ville où il fait bon vivre, ce qui représente un atout certain pour les travailleurs et entreprises qui s’y implantent. Son environnement naturel, son patrimoine architectural, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que sa vie étudiante effervescente en font un lieu particulièrement attractif pour les jeunes talents.
Pourquoi miser sur Rennes et Nantes pour l’achat de bureaux en 2024 ?
En synthèse, si ces deux villes du Grand Ouest présentent des arguments solides pour investir dans l’achat de bureaux en 2024, c’est avant tout grâce à :
- leur fort potentiel économique et dynamisme numérique ;
- la qualité et diversité de leur offre immobilière d’entreprise ;
- un cadre de vie séduisant pour les travailleurs.
Ainsi, Rennes et Nantes sont aujourd’hui incontestablement deux métropoles attractives pour toutes les entreprises cherchant à acheter des bureaux en 2024. Ils offrent des tendances et perspectives favorables dans un marché de l’immobilier d’entreprise en pleine mutation.
